Archive for Sierpień, 2013

Pozwolenie na budowę

Prawo budowlane jasno określa, że można rozpocząć prace budowlane, tylko i wyłącznie wtedy, kiedy posiadamy pozwolenie na budowę. Ostateczna decyzja o pozwolenie uprawomocnia nas do budowy w momencie kiedy nie przysługuje odwołanie do organu drugiej instancji. Czasami tak się zdarza, że inwestor jest zmuszony do pisania odwołania do drugiej instancji. Odwołanie to jednak można napisać w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji negatywnej. W większości przypadków pozwolenie na budowę jest pozytywne. Wtedy po 14 dniach od otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę nasza decyzja się uprawomocnia. Oznacza to, że rozpocząć będziemy mogli prace budowlane. Pamiętać jednak musimy jeszcze o tym, że musimy zgłosić rozpoczęcie prac budowlanych. Trzeba tego dokonać siedem dni przed rozpoczęciem prac. Czasami ludzie lekceważą zarówno jeden przepis jak i drugi. Później niestety okazuje się, że konieczne jest zapłacenie kary, za nie przestrzeganie prawa budowlanego. Należy je przestrzegać tak samo jak każde inne prawo obowiązujące w naszym kraju.

Okna antywłamaniowe

Wyjeżdżając na wakacje nigdy nie możemy być pewni tego, że nikt się nam do domu czy do mieszkania nie włamie. Zwłaszcza, że wyjazd domowników na dłuższy czas z domu jest odpowiednim momentem na to, aby złodziej mógł włamać się do naszego domu. Dlatego bardzo dobrym pomysłem na zabezpieczenie swojego lokum jest to, aby zamontować w domu okna antywłamaniowe. Dlatego, że przez okna i przez drzwi najczęściej dokonywane są włamania. Włamywacze chcąc dostać się do pustego domu najczęściej stosują wyważanie skrzydła okna z ościeżnicy. Dlatego chcąc wyjechać z domu i wiedząc, że nasz dom jest bezpieczny warto jest takie okna zamontować. Okna antywłamaniowe głównie charakteryzują się tym, że maja bardzo dobre okucia oraz stabilne, stalowe rygli i zaczepów. Warto również zadbać o to, aby było ich jak najwięcej wtedy okna są bardzo dobrej jakości i nie ma co myśleć o tym, że włamywacz da radę się włamać, gdyż takiej możliwości nie ma. Koniecznie należy zadbać również o to, aby wykonane były z profilu wzmocnionego stalowym kształtownikiem.

Drewno jako materiał budowlany

Bardzo dawno temu drewno było uważane za jeden z podstawowych materiałów budowlanych, które były wykorzystywane przez człowieka. Jest to materiał, który powstaje ze ściętych drzew, które klasyfikowane są na różnego rodzaju asortymenty. Klasyfikacja ta ma przede wszystkim pomóc nam na odróżnianie przeznaczenia drewna. Należy pamiętać o tym, aby drewna opałowego nie używać jako materiał budowlany. Drewno charakteryzuje się tym, że ceniony jest w budownictwie ze względu na swoje właściwości. Do tych właściwości zaliczamy przede wszystkim to, że łatwo można go poddać obróbce, izoluje termicznie, nie przewodzi prądu. Do właściwości drewna zaliczamy również to, że wymaga ono odpowiedniego przygotowania. W sklepach z materiałami budowlanymi można dziś znaleźć wiele ciekawych impregnatów, które mają drewno zabezpieczyć przed wszelkiego rodzaju warunków niekorzystnych. Ostatnio również coraz więcej osób decyduje się na okna drewniane, które są duże lepsze jak okna plastikowe. Mimo ich wysokich cen ludzie decydują się na założenie tych okien.

Remont łazienki

Bardzo często zastanawiamy się nad tym, aby przeprowadzić w domu remont. Najczęściej remont przeprowadzamy w łazience. Mimo tego, że remont w łazience jest kosztowny to i tak często się na niego decydujemy. Duży wydatek głównie związany jest z tym, że kupujemy płytki, które nie należą do tanich. Dlatego nie warto jest się zastanawiać nad wyborem płytek o niskich cenach, gdyż są one gorszej jakości. Ważna jest również jakość produktu, więc warto sprawdzić producenta. Najlepiej jest to zrobić w Internecie, gdyż bardzo często klienci dzielą się na różnego rodzaju forach swoimi opiniami. Kolejnym czynnikiem przy wyborze materiałów potrzebnych do remontu łazienki to warunki przewozu. Jeśli obsługa jest profesjonalna to koniecznie muszą zadbać o to, aby zakupione produkty w dobrym stanie dostały się do naszego domu. Przede wszystkim najważniejsze jest tutaj bezpieczeństwo towaru. Kupując odpowiednie płytki do naszej łazienki ważne jest to aby pasowały one do całego wystroju tego pomieszczenia.

Wykonanie elewacji domu

Nikt z nas nie zaprzeczy temu, że elewacja jest bardzo ważnym elementem domu. Większość myśli, że to ważny element domu ze względów estetycznych, jednak nie tylko gdyż bardzo ważny jest dla zabezpieczenia ścian przed niekorzystnymi czynnikami atmosferycznymi. Dlatego bardzo ważne jest to, aby zadbać o odpowiednie materiały, które są nam niezbędne do wykonania elewacji. Warto zawsze zastanowić się nad tym kiedy najlepiej jest wykonać taką elewację domu. Decyzja o wykonaniu elewacji powinna być podjęta w czasie tworzenia projektu domu. Dobrać należy elewację tak, aby pasowała do formy i stylu naszego domu. Elewacja przede wszystkim musi być trwała i estetyczna, a żeby tak było muszą być dobrze dobrane materiały. Dlatego przy ich zakupie lepiej jest prosić o pomoc fachowca, który zna się na tym wszystkim lepiej niż my. Jednymi z najczęściej wykorzystywanych materiałów budowlanych jest tynk, który dzielimy na kilka typów, cegła, drewno oraz kamień. Jeśli zależy nam na gustownym wyglądzie to najlepiej nadaje się kamień.

Projekt domu

Decydując się na budowę domu należy dobrze zastanowić się nad jego projektem. Jeśli zastanawiamy się nad odpowiednim projektem domu dla nas musimy się przede wszystkim kierować przyszłością oraz bezpieczeństwem. Zazwyczaj jeśli decydujemy się na budowę domu większość z nas nie zdaje sobie sprawy z tego ile trzeba włożyć w budowę takiego domu. Więc jeśli chcemy troszkę zaoszczędzić sobie nerwów i czasu warto jest zastanowić się nad kupnem gotowego projektu domu. Ważne jest to, że nie płacimy tylko za arkusz papieru, gdyż razem z arkuszem dostajemy pełną dokumentację planistyczną, która sporządzona musi być zgodnie z prawidłami sztuki architektonicznej. Aby takie projekty znaleźć warto wybrać się do biura architektonicznego, gdyż tam jest mnóstwo takich projektów. Jeśli jednak nie chce nam się wychodzić z domu to można również skorzystać z Internetu. Wystarczy wybrać odpowiednią wyszukiwarkę internetową i wpisać w niej konkretne zapytanie, a wyświetli nam wszystkie dostępne strony z projektami.

Materiały do izolacji cieplnej

Jeśli kupiliśmy dom parterowy z poddaszem , który jeszcze nie jest zagospodarowany do użytkowania, to przede wszystkim rozpocząć powinniśmy od izolacji cieplnej dachu. Jeśli chcemy zamieszkać na poddaszu to wykonanie tego zadania jest wręcz konieczne. Materiał do izolacji termicznej ma za zadanie chronić przed nadmierna utratą cielna, a w okresie letnim, przed nadmiernym przegrzaniem. Poza tym warto by posiadał on dodatkowe właściwości – niepalność oraz dźwiękochłonność. Takim materiałem jest głównie wełna mineralna. Posiada ona bardzo wiele właściwości, które wpływają na jej popularność. Zaliczyć do nich możemy chociażby izolacyjność termiczną, niepalność i ognioodporność, zdolność pochłaniania dźwięków, jak również stabilność kształtu i wymiaru, sprężystość i wytrzymałość mechaniczna. Poza tymi właściwościami wełna mineralna ma również wady. Do głównych i chyba jedynych zaliczyć możemy higroskopijność i nasiąkliwość, oraz większy ciężar własny od innych materiałów izolujących chociażby od styropianu.

Dachówki

Budując dom musimy nie tylko zdecydować się na odpowiedni rodzaj materiałów budowlanych na ściany czy fundamenty, ale również i dach. I tutaj konieczne jest chociażby zdecydowanie się na konkretny rodzaj dachówki, którą zostanie pokryta więźba dachowa. Najczęściej wybór podejmowany jest pomiędzy dachówką ceramiczną i cementową. Pomimo tego, że są one wykonane z różnych materiałów, to jednak są do siebie bardzo podobne. Również inaczej wykańczana jest powierzchnia tych dachówek. Przyjrzyjmy się im troszkę bliżej. Dachówki ceramiczne możemy podzielić na naturalne oraz angobowane oraz glazurowe. Wykonywane są one z gliny, która zawiera bardzo małą ilość margla. Oprócz tego surowca w glinie tej znajdują się dodatki uszlachetniające poprawiające jakość. Natomiast dachówka cementowa współczesna znacznie różni się od tej która była wytwarzana na w XX wieku. Jednak mimo tego surowce z jakiej jest wykonywana pozostają bez zmian. Pierwsze dachówki cementowe były szare, dzisiaj jednak inwestorzy mają możliwość przebierania wśród podstawowych kolorach.

Wszystko o elewacjach

Elewacja jest wizytówką naszego domu, dlatego obecnie poświęcamy jej bardzo wiele uwagi. Dawniej żyło się w czasach kiedy to wykańczanie ścian zewnętrznych zostawiało się na inny czas. Często jednak bez odpowiedniego wykończenia elewacyjnego mieszkaliśmy kilka lat/ Surowy wygląd domu wręcz nam nie przeszkadzał, dlatego nie widzieliśmy takiej konieczności by doprowadzić do wykończenia. Dzisiaj jednak jest inaczej. Technologia podąża do przodu, zmieniają się oczekiwania i potrzeby ludzi. To również sprawia, że zależy nam na tym by wprowadzić się już do domu gotowego – umeblowanego, z wykończoną elewacją i podjazdem. Wybór materiału elewacyjnego jest trudny. Już wielu z nas zdało sobie sprawę z tego, że bogactwo możliwości nie zawsze jest pomocne. Trudny wybór jest zwłaszcza wtedy kiedy chcemy nadać elewacji indywidualny charakter a tym samym by wkomponował się on jednocześnie w otoczenie. Jest to bardzo trudne. Wśród tak bogatej ofert większość osób decyduje się na tynk baranek albo kornik, a następnie pomalowanie farbą elewacyjną.

Formalności podczas budowy

Zanim zaczniemy prace budowlane na placu budowy powinniśmy zająć się tą mniej zadowalająca częścią. Chodzi tutaj mianowicie o formalności. Rozpoczynają się one w momencie zakupu działki budowlanej. Konieczne jest uzyskanie planu zagospodarowania przestrzennego danej działki jak również i okolicy. Wybór działki nie jest jednak łatwym zadaniem. Nie każdy dom możemy na niej wybudować. Dlatego również ten aspekt powinniśmy brać pod uwagę podczas wyboru działki. Jeśli posiadamy już plan zagospodarowania przestrzennego możemy przystąpić do wyboru projektu, tak by był on odpowiedni to tego planu. Jednym słowem możemy powiedzieć, że projekt musi zostać umieszczony na działce. Wybór projektu domu to etap bardzo trudny. Choć istnieją dwie możliwości to wydaje się, ze są one niewystarczające. Jeśli projekt gotowy nie będzie spełniał naszych oczekiwań możemy zlecić wykonanie projektu indywidualnego. Aby rozpocząć prace na działce konieczne jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, do którego dołączamy projekt oraz plan zagospodarowania przestrzennego danej działki.